6 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 6 Impasse du Pré Sec, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pré Sec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pré Sec dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pré Sec par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 6 Impasse du Pré Sec se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pré Sec par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pré Sec se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 35.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Pré Sec
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Pré Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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