24 Grand Rue, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 780 € à 1 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Grand Rue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Grand Rue, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 778 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 165 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Grand Rue dans son marché local

Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 24 Grand Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Pierre, 86140 Lencloître(1,260 €)

Rue Louis Pasteur, 86140 Lencloître(1,287 €)

Rue Pierre Marchand, 86140 Lencloître(1,164 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 86140 Lencloître(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 24 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 24 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.