14 Grand Rue, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 14 Grand Rue, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 804 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 14 Grand Rue se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 14 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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