2 bis Chemin de la Coue, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Coue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 bis Chemin de la Coue, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Coue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Coue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Coue dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Coue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 bis Chemin de la Coue se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Coue par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Coue se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -14.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de la Coue
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de la Coue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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