2 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Lacs, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 2 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 347 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 310 mètres
Ventes au 2 Allée des Lacs
Une vente a été recensée au 2 Allée des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lacs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lacs par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Allée des Lacs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lacs par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lacs se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -12.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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