13 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 13 Allée des Genêts, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -0.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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