5 Allée de la Forêt, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Allée de la Forêt, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 5 Allée de la Forêt, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 596 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 521 mètres
Ventes au 5 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Allée de la Forêt se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Forêt se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 1.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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