12 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 085 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°19 et de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Girouette à 418 mètres
- Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Le Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Le Pré Neuf dans son marché local

Prix du 12 Le Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Le Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Le Pré Neuf se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Le Pré Neuf par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne

À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Pré Neuf se situe 13 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et -5.06 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.