2 Rue Duguesclin, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 862 € à 1 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duguesclin, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Duguesclin, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Huet à 142 mètres
- Ecole primaire Claire Fontaine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguesclin se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -33.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 86270 La Roche-Posay(1,385 €)

Place de l’Eperon, 86270 La Roche-Posay(1,125 €)

Rue de Kerlouet, 86270 La Roche-Posay(1,377 €)

Rue du 4e Zouaves, 86270 La Roche-Posay(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.