18 Avenue de la Gare, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 1 796 €/m²0 mais supérieur de 21.6 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 18 Avenue de la Gare, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 555 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et 17.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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