2 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 577 € à 2 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 239 mètres
- Iteuil à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 139 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 139 mètres

Ventes au 2 Rue du Bois Vézin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois Vézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

145 000 €(1 908 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bois Vézin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bois Vézin par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Vézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Bois Vézin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bois Vézin par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Vézin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 29.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lacas, 86240 Iteuil(1,877 €)

Rue de Fiolle, 86240 Iteuil(1,785 €)

Chemin des Effondrilles, 86240 Iteuil(1,838 €)

Rue du Coteau, 86240 Iteuil(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bois Vézin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois Vézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.