9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 392 € à 2 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 192 mètres
- Iteuil à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 734 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 734 mètres

Ventes au 9 Rue des Rocs

Une vente a été recensée au 9 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

179 320 €(1 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Rue des Rocs se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rocs se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 23.64 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernay, 86240 Iteuil(1,857 €)

Rue de Chaurras, 86240 Iteuil(2,114 €)

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Rue du Stade, 86240 Iteuil(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.