28 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 826 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Rocs, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 28 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iteuil.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bernay à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1035 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rocs

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 28 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 28 Rue des Rocs se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rocs se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 43.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernay, 86240 Iteuil(1,857 €)

Rue de Chaurras, 86240 Iteuil(2,114 €)

Rue du Champ Bazin, 86240 Iteuil(2,075 €)

Rue du Stade, 86240 Iteuil(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.