16 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 387 € à 2 255 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue des Rocs, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 16 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 141 mètres
- Iteuil à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 788 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 788 mètres

Ventes au 16 Rue des Rocs

Les 2 ventes au 16 Rue des Rocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

255 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

16 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

9 juillet 2019

160 000 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

16 Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 16 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 16 Rue des Rocs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rocs se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 20.92 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernay, 86240 Iteuil(1,857 €)

Rue de Chaurras, 86240 Iteuil(2,114 €)

Rue du Champ Bazin, 86240 Iteuil(2,075 €)

Rue du Stade, 86240 Iteuil(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.