2 Rue des Groyes, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 372 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Groyes, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Groyes, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 171 mètres
- Iteuil à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 468 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groyes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Groyes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Groyes par rapport à la voie

Sur Rue des Groyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue des Groyes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Groyes par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groyes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 17.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bugbrooke, 86240 Iteuil(2,080 €)

Rue des Lacas, 86240 Iteuil(1,874 €)

Rue du Coteau, 86240 Iteuil(1,841 €)

Rue du Collet, 86240 Iteuil(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Groyes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Groyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.