1 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 1 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 270 mètres
- - Iteuil à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genèbres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genèbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Rue des Genèbres se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genèbres se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 31.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Genèbres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genèbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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