28 Rue des Faux, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 686 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Faux, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue des Faux, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bernay à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1137 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Faux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Faux dans son marché local

Prix du 28 Rue des Faux par rapport à la voie

Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 28 Rue des Faux se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Faux se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 37.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocs, 86240 Iteuil(1,940 €)

Rue de Carling, 86240 Iteuil(2,072 €)

Impasse du Stade, 86240 Iteuil(1,938 €)

chemin de la melinerie, 86240 Iteuil(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Faux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Faux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.