21 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Faux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 119 mètres
- - Iteuil à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 959 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 959 mètres
Ventes au 21 Rue des Faux
Les 2 ventes au 21 Rue des Faux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Faux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Faux par rapport à la voie
Sur Rue des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 21 Rue des Faux se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Faux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Faux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 24.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Faux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Faux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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