2 Rue des Combes, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Rue des Combes, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 184 mètres
- - Iteuil à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 335 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 335 mètres
Ventes au 2 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 6.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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