35 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 411 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 182 mètres
- Iteuil à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 580 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Crémaude

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Crémaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Crémaude dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Crémaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 35 Rue de la Crémaude se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Crémaude se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 46.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chaumellerie, 86240 Iteuil(1,902 €)

Rue du Champ Charbon, 86240 Iteuil(2,086 €)

Impasse des Coquelicots, 86240 Iteuil(2,069 €)

Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Crémaude

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Crémaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.