34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 409 € à 2 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34 bis et de 1.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 193 mètres
- Iteuil à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 553 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 553 mètres

Ventes au 34 Rue de la Crémaude

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Crémaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

165 000 €(1 964 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•84 m²

34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Crémaude dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Crémaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 34 Rue de la Crémaude se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Crémaude se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 48.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chaumellerie, 86240 Iteuil(1,902 €)

Rue du Champ Charbon, 86240 Iteuil(2,086 €)

Impasse des Coquelicots, 86240 Iteuil(2,069 €)

Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Crémaude

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Crémaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.