2 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 834 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 499 mètres
- Iteuil à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 779 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crémaude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crémaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Crémaude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Crémaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue de la Crémaude se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crémaude se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 35.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chaumellerie, 86240 Iteuil(1,907 €)

Rue du Champ Charbon, 86240 Iteuil(2,083 €)

Impasse des Coquelicots, 86240 Iteuil(2,075 €)

Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Crémaude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Crémaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.