7 Rue de l'Héraudière, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 150 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Héraudière, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 7 Rue de l'Héraudière, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 64 mètres
- Iteuil à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 499 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Héraudière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Héraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Héraudière dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Héraudière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Héraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue de l'Héraudière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Héraudière par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Héraudière se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 3.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernay, 86240 Iteuil(1,852 €)

Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil(1,916 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Héraudière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Héraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.