2 chemin de la melinerie, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 681 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chemin de la melinerie, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 chemin de la melinerie, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bernay à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1196 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la melinerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la melinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la melinerie dans son marché local

Prix du 2 chemin de la melinerie par rapport à la voie

Sur chemin de la melinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 chemin de la melinerie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la melinerie par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la melinerie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 29.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaurras, 86240 Iteuil(2,114 €)

Rue de la Ferme, 86240 Iteuil(1,826 €)

Impasse Chaurras, 86240 Iteuil(1,991 €)

la Mélinerie, 86240 Iteuil(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la melinerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la melinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.