2 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 106 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battreau à 296 mètres
- Ingrandes sur Vienne à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 933 mètres
- Ecole maternelle d'Ingrandes à 686 mètres
- Ecole primaire Daniel Garnier à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Ingrandes et à Vienne

À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -8.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.