5 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 277 € à 1 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue du Prè Couty, 86420 Guesnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Prè Couty

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Prè Couty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Prè Couty dans son marché local

Prix du 5 Rue du Prè Couty par rapport à la voie

Sur Rue du Prè Couty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue du Prè Couty se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Prè Couty par rapport à Guesnes et à Vienne

À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Prè Couty se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -5.58 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.