2 Route de Guesnes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Guesnes, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 1 144 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 2 Route de Guesnes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guesnes dans son marché local
Prix du 2 Route de Guesnes par rapport à la voie
Sur Route de Guesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Route de Guesnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guesnes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guesnes se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -23.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
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