7 Rue des Groges, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

629 €

de 487 € à 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Groges, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 et de 5.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Groges, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Groges

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Groges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Groges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Groges par rapport à la voie

Sur Rue des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 7 Rue des Groges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Groges par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Groges se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gouex et -58.23 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.