9 Route de Verrières, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Verrières, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 548 mètres
Ventes au 9 Route de Verrières
Les 2 ventes au 9 Route de Verrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Verrières dans son marché local
Prix du 9 Route de Verrières par rapport à la voie
Sur Route de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 9 Route de Verrières se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Verrières par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Verrières se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -49.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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