8 Route de Verrières, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

601 €

de 488 € à 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Verrières, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 601 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Route de Verrières, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Verrières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Verrières dans son marché local

Prix du 8 Route de Verrières par rapport à la voie

Sur Route de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 8 Route de Verrières se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Verrières par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Verrières se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gouex et -60.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.