32 Route de Lussac, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Lussac, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 644 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 32 Route de Lussac, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 4 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 32 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 32 Route de Lussac se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lussac par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lussac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -57.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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