1 Rue du Vallon, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 357 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Vallon, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue du Vallon, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vallon se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 3.85 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Champ de la Croix, 86250 Genouillé(1,569 €)

Route de Civray, 86250 Genouillé(1,607 €)

Rue des Ecoles, 86250 Genouillé(1,758 €)

Impasse de l’Étang, 86250 Genouillé(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.