1 Rue des Jardins, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 681 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Jardins, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Jardins, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 43.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Surin, 86250 Genouillé(1,745 €)

Route d’Asnois, 86250 Genouillé(1,757 €)

La Garde, 86250 Genouillé(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.