3 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 267 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 750 mètres
- Collège Jean Jaurès à 137 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Civray, 86160 Gençay(1,434 €)

Rue des Plantes, 86160 Gençay(1,729 €)

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.