11 Rue Florentin, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €
de 1 211 € à 2 361 €
Indice de confiance4/5

Le 11 Rue Florentin, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du 13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue Florentin, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 898 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 936 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 564 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1289 mètres

Ventes au 11 Rue Florentin

Une vente a été recensée au 11 Rue Florentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021
169 700 €(1 865 €/m²)
Maison4 p91
11 Rue Florentin, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Florentin dans son marché local

Prix du 11 Rue Florentin par rapport à la voie

Sur Rue Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Rue Florentin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Florentin par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Florentin se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 23.44 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 11 Rue Florentin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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