26 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 369 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 26 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 890 mètres
- Collège Jean Jaurès à 344 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1183 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Fernand Duclaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fernand Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Fernand Duclaud dans son marché local

Prix du 26 Rue Fernand Duclaud par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 26 Rue Fernand Duclaud se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Fernand Duclaud par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fernand Duclaud se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 32.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,940 €)

Rue Mathis, 86160 Gençay(1,898 €)

Rue Louis Albert, 86160 Gençay(2,036 €)

Rue des Ormes, 86160 Gençay(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Fernand Duclaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Fernand Duclaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.