8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 191 € à 1 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 bis et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1788 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 45 mètres
- Collège Jean Jaurès à 787 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 401 mètres

Ventes au 8 Rue Emilien Fillon

Une vente a été recensée au 8 Rue Emilien Fillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

86 000 €(896 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

8 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emilien Fillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue Emilien Fillon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emilien Fillon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.52 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Foire, 86160 Gençay(1,480 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,583 €)

Chemin des Vignes, 86160 Gençay(1,640 €)

Rue du Palateau, 86160 Gençay(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emilien Fillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emilien Fillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.