2 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 023 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 314 mètres
- Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Thiaudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Thiaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Edmond Thiaudière se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Thiaudière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay(1,523 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,583 €)

Route de Château Garnier, 86160 Gençay(1,625 €)

Chemin des Vignes, 86160 Gençay(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Thiaudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Thiaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.