28 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue du Palateau, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 28 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 311 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 982 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Palateau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Palateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Palateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Palateau par rapport à la voie
Sur Rue du Palateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 28 Rue du Palateau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Palateau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 2.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Palateau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Palateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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