18 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

812 €

de 628 € à 993 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 014 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Palateau, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de 21.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Palateau, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 270 mètres
- Collège Jean Jaurès à 916 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Palateau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Palateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Palateau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Palateau par rapport à la voie

Sur Rue du Palateau, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 18 Rue du Palateau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Palateau se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 62.53 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 86160 Gençay(713 €)

Impasse des Trois Marchands, 86160 Gençay(668 €)

Rue Docteur Barot, 86160 Gençay(669 €)

Rue du Chemin Brun, 86160 Gençay(753 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Palateau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Palateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.