7 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 279 € à 1 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Rue Docteur Barot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 290 mètres
- Collège Jean Jaurès à 904 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Barot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Barot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Barot dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Barot par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Barot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Rue Docteur Barot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Barot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Barot se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 4.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Roseraie, 86160 Gençay(1,554 €)

Impasse des Trois Marchands, 86160 Gençay(1,488 €)

Rue de la Sallée, 86160 Gençay(1,496 €)

Rue du Palateau, 86160 Gençay(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Barot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Barot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.