13 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 373 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Plantes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 699 mètres
- Collège Jean Jaurès à 289 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plantes se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 20.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay(1,592 €)

Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay(1,803 €)

Route de la Liardière, 86160 Gençay(1,649 €)

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.