26 Rue des Ormes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Ormes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 26 Rue des Ormes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 908 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 26 Rue des Ormes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ormes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 13.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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