2 bis Rue des 4 Vents, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des 4 Vents, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 383 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 936 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 58 mètres
Ventes au 2 bis Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 bis Rue des 4 Vents se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 4 Vents par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des 4 Vents se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Gençay et -13.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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