12 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 12 Rue de Saint Avold, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 718 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1082 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint Avold
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint Avold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Avold dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Avold par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Avold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 12 Rue de Saint Avold se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Avold par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Avold se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint Avold
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint Avold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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