5 Rue de Montcabré, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue de Montcabré, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 5 Rue de Montcabré, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 414 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 982 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montcabré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montcabré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montcabré dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montcabré par rapport à la voie
Sur Rue de Montcabré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 Rue de Montcabré se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montcabré par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montcabré se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montcabré
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