20 Rue de la Sallée, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 283 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Sallée, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°18 et de 3.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue de la Sallée, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 359 mètres
- Collège Jean Jaurès à 981 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Sallée

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Sallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Sallée dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Sallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Sallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 20 Rue de la Sallée se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Sallée par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Sallée se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Gare, 86160 Gençay(1,539 €)

Rue des 4 Vents, 86160 Gençay(1,368 €)

Rue de la Mairie, 86160 Gençay(1,327 €)

Rue de l’Échelle, 86160 Gençay(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Sallée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Sallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.