2 bis Rue de la Paix, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 916 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Paix, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue de la Paix, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 317 mètres
- Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 bis Rue de la Paix se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Paix se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Gençay et -18.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Civray, 86160 Gençay(1,434 €)

Impasse de la Croix Blanche, 86160 Gençay(1,228 €)

Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay(1,144 €)

Rue Carnot, 86160 Gençay(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.