18 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 883 € à 1 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Paix, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°16 et de 10.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de La Briauderie à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 445 mètres
- Collège Jean Jaurès à 695 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 272 mètres

Ventes au 18 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

148 000 €(1 244 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

18 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Paix se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Gençay et -11.35 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Civray, 86160 Gençay(1,434 €)

Impasse de la Croix Blanche, 86160 Gençay(1,228 €)

Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay(1,144 €)

Rue Carnot, 86160 Gençay(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.