10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 018 € à 1 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 bis et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 445 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1009 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 87 mètres

Ventes au 10 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

212 000 €(1 116 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•190 m²

10 Rue de la Fontaine, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Gare, 86160 Gençay(1,536 €)

Rue des 4 Vents, 86160 Gençay(1,367 €)

Rue de l’Échelle, 86160 Gençay(1,220 €)

Rue de la Sallée, 86160 Gençay(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.